1月LPR報價出爐：一年期、五年期雙雙下調

??1月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，一年期LPR從3.8%下調至3.7%，為連續第2個月下調；五年期LPR從4.65%下調至4.6%，此前連續20個月維持不變。

??1月17日，人民銀行開展7000億元中期借貸便利（MLF）操作和1000億元公開市場逆回購操作，中期借貸便利（MLF）操作和公開市場逆回購操作的中標利率均下降10個基點。多名專家預計MLF利率下調將帶動LPR跟進下調。

??易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，此次央行降息政策，對于房地產市場將產生積極的影響，總結來說，有助于提振房地產市場的景氣度。第一，從房企角度看，中長期貸款資金成本將進一步降低，進而鼓勵房企愿貸敢貸，較好激活房企2022年的投資和新開工意愿。第二，從購房者來說，房貸利率成本進一步下調，將進一步激活合理住房消費需求，活躍交易行情。供給端和消費端的活躍，將促進房地產行業景氣度的提升，助力房地產業朝更穩的方向發展。