2022-02-11 09:43:21來源:中國房地產網
??2月10日,央行發布《2022年1月金融統計數據報告》,1月人民幣貸款增加3.98萬億元,1月社會融資規模增量6.17萬億元,兩個單月數據均創出歷史新高。
??易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,此次報告顯示,1月份人民幣貸款增加3.98萬億元,是單月統計高點,同比多增3944億元。報告很強調“單月統計高點”,即說明1月份信貸投放力度大,也說明央行希望通過此類數據,進一步傳導政策信號,以強化市場預期。該報告發布充分說明央行當前希望銀行貸款等工作加快節奏,以更好支持各類經濟。而此類貸款中,有一部分勢必和商品房有關。當前各類資金也會加快流入商品房市場,和去年同期落實房貸集中度政策的定調是有較大差異的。類似資金進入房地產市場,對于激活房企投資拿地和支持合理住房需求,都有積極的作用。
??1月份同業拆借加權平均利率為2.01%,比上月低0.01個百分點,比上年同期高0.23個百分點,主要受上年1月初隔夜拆借利率偏低影響,剔除該因素后,1月份同業拆借利率比上年同期低0.02個百分點。從該表述可以認為,當前資金成本總體上處于降低的態勢,或者說央行也希望從此類表述中傳遞積極的市場信號。類似資金成本降低,和此前LPR的降低是有相似性的。后續包括房地產開發貸款和個人按揭貸款等數據,也有進一步下調的可能,對于降低房地產領域資金成本、促進市場活躍等都有積極的作用。